Architekt (m/w/d) oder Projektingenieur (m/w/d)

Bad Steben bei Hof

Arbeit vor Ort Vollzeit Teilzeit

Das Zentrum Staatsbäder Bayern ist ein Eigenbetrieb des Freistaates Bayern nach Art. 26 BayHO. Das Engagement des Freistaates Bayern in den Staatsbädern ist historisch bedingt und geht auf die Zeit der Säkularisation und des Königreichs Bayern zurück. Das Dienstleistungsunternehmen nimmt, nach der erfolgten Teilprivatisierung des operativen Kurgeschäfts in den Verantwortungsbereich der Privatwirtschaft, infrastrukturelle Aufgaben im Bereich der Gesundheitswirtschaft wahr. Das Zentrum Staatsbäder Bayern ist Träger der Neubau-, Sanierungs- und Bauunterhaltsmaßnahmen der umfangreichen historischen Gebäudeensembles und Kuranlagen der bayerischen Staatsbäder einschließlich der Heilquellen. Es nimmt die Aufgaben eines Vermieters und Verpächters für die staatlichen Gebäude und Grundstücke der Staatsbäder einschließlich der damit verbundenen Nebenleistungen wahr.

Aufgaben

Als Bestandteil des Gebäudemanagements sind Sie für Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Bauunterhaltsmaßnahmen beim Zentrum Staatsbäder Bayern zuständig. Den Schwerpunkt Ihrer Tätigkeit bilden Bauunterhaltsmaßnahmen für die Gebäudeensembles und Kuranlagen der Besitzverwaltungen / Teilbetriebe der Bayerischen Staatsbäder Bad Bocklet, Bad Kissingen, Bad Reichenhall und Bad Steben.
Zentrale Inhalte Ihres Aufgabengebietes sind:
Feststellung des übergreifenden Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Bauunterhaltsbedarfs, Ermittlung des Finanzmittelbedarfs und Priorisierung der Ausführung
Steuerung der Kosten, Termine und Qualitäten von Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Bauunterhaltsmaßnahmen
Übernahme der Durchführung eigener Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Bauunterhaltsprojekte im Einzelfall
Bauherrenseitiges Projektmanagement sowie die Steuerung der dafür erforderlichen externen Fachplanungsbüros
Mitwirkung bei der Ausschreibung, Beauftragung und Koordinierung von Fachingenieurleistungen
Fachlicher Ansprechpartner (m/w/d) für die Auftragnehmer in den Bereichen Planung, Projektierung und Ausführung ebenso wie für die Bedarfsträger
Mitwirkung bei den Ausschreibungen von Bauleistungen, der Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen sowie Prüfung, Wertung und Freigabe von Angeboten
Regelmäßige Präsenz auf der Baustelle und Teilnahme an den internen und externen Projektbesprechungen
Überwachung, Dokumentation und das Berichtswesen der Bau- / Projektfortschritte
Nachtragsmanagement, Aufmaßkontrolle und Rechnungsprüfung der Bauleistungen
Mitwirkung bei der Prüfung, Abnahme und Dokumentation der Bauleistungen einschließlich der Mängelfeststellung und Überwachung der Mängelbeseitigung
Enge Zusammenarbeit mit dem jeweiligen Bedarfsträger und unserem zentralen Facility-Management

Profil

Sie verfügen über folgende Qualifikationen, Kenntnisse und Befähigungen:
Vorrangig ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder Wirtschaftsingenieurwesen (Schwerpunkt: Bau) bzw. des Facility-Managements
Oder alternativ ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Bachelor oder Master) einer anderen Fachrichtung mit starkem inhaltlichen Bezug zu den Schwerpunkten Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Bauunterhaltsmaßnahmen
Oder alternativ eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfter Techniker (m/w/d) mit einschlägiger mehrjähriger Berufserfahrung in Bereichen, die der vorstehenden Aufgabenbeschreibung entsprechen
Fundierte Kenntnisse in den einschlägigen Baugesetzen, Normen und Bauvorschriften des Aufgabengebietes, im Bau- und Vergaberecht, insbesondere in der VOB und UVgO sowie der HOAI
Gültige Fahrerlaubnis der Klasse B (früher Klasse 3)
Bei einem im Ausland abgelegten Abschluss besitzen Sie den Nachweis der Gleichwertigkeit mit einem der oben genannten deutschen Abschlüsse und eine verhandlungssichere, mündliche und schriftliche Ausdrucksweise einschließlich aufgabenspezifischer Fachsprachkenntnisse gemäß dem GER-Sprachniveau C1
Zudem erwarten wir:
Bereitschaft zu Dienstreisen innerhalb Bayerns, insbesondere zu den Standorten der zu verwaltenden bayerischen Staatsbäder
Sichere mündliche und schriftliche Ausdrucksweise
Konzeptionelle, wirtschaftliche und fachübergreifende Denkweise
Ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis und Entscheidungsfreude
Durchsetzungsvermögen, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
Spaß an der Arbeit in einem kleinen motivierten und engagierten Team
Sicheren Umgang mit den EDV-Standardprogrammen (MS Office) und die Bereitschaft, sich auch in weitere Fachanwendungen einzuarbeiten
Vorteilhaft ist Erfahrung:
In der Leitung bzw. im Controlling größerer Bauprojekte
In einer Tätigkeit im Bauprojektmanagement
Im Bereich baulicher Brandschutz sowie die Teilnahme an Weiterbildungs- und Qualifizierungsmaßnahmen im baulichen Brandschutz
In der Tätigkeit als Energieberater (m/w/d)
In der Anwendung der Bayerischen Haushaltsordnung, der RLBau und des Vergabehandbuchs Bayern
In der Anwendung von CAD- und AVA-Programmen

Wir bieten

Die Übernahme in ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit mit einer derzeit einzubringenden Arbeitszeit von 40 Wochenstunden nach dem Tarifvertrag für den öffentlichen Dienst der Länder (TV-L); eine Teilzeitbeschäftigung ist nur möglich, wenn durch die Dienstzeitverteilung auf mehrere Personen eine vollständige Auslastung der Stelle ganztägig vormittags und nachmittags gleichermaßen gewährleistet ist
Eine Eingruppierung erfolgt maximal bis zur Entgeltgruppe 13 des TV-L entsprechend der Erfüllung der persönlichen und tariflichen Voraussetzungen von Ihrer Seite
Ein sinnhaftes, abwechslungsreiches, interessantes und verantwortungsvolles Aufgabengebiet mit individuellen Entwicklungsmöglichkeiten
Flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten im Rahmen der geltenden Gleitzeitvereinbarung sowie die Möglichkeit zum Homeoffice
Eine persönliche und fachliche Entwicklung durch gezielte Fortbildungen
Attraktive Sozialleistungen des öffentlichen Dienstes

Zentrum Staatsbäder Bayern

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